“齊書(shū)記，李縣長(zhǎng)的意思，是讓縣建筑公司獨(dú)家承擔(dān)嗎？”

　　林水根覺(jué)得李縣長(zhǎng)不可能會(huì)這么做，縣建筑公司這些年，發(fā)展一直不怎么樣，有什么實(shí)力承擔(dān)一個(gè)十萬(wàn)戶住宅的幾個(gè)小區(qū)？這么問(wèn)，也是在試探齊書(shū)記。

　　“李縣長(zhǎng)倒是沒(méi)這么說(shuō)，但我覺(jué)得他是在掌控這件事，會(huì)造成暗箱操作，萬(wàn)一搞得怨聲載道，縣委也不好受，將來(lái)無(wú)法跟老百姓交代！”

　　林水根見(jiàn)齊書(shū)記說(shuō)得冠冕堂皇，就是不提自己是什么意思，心里卻明白了一大半：齊書(shū)記肯定是想在這次的住宅小區(qū)的建設(shè)中，分一杯羹。

　　林水根頓時(shí)心中猜想，李縣長(zhǎng)是一個(gè)什么主張？

　　若是李縣長(zhǎng)獨(dú)斷專行，實(shí)行一些政府干預(yù)的行為，縣政府是受益了，青石鎮(zhèn)恐怕是什么都撈不著，不如利用一下齊書(shū)記，讓青石鎮(zhèn)盡可能的多些利益。

　　“齊書(shū)記，這件事本來(lái)不是我這個(gè)鎮(zhèn)長(zhǎng)能管的，既然您問(wèn)起這個(gè)事情了，我覺(jué)得李縣長(zhǎng)，肯定不會(huì)不招標(biāo)的，尤其是小區(qū)建設(shè)用地，這就不只是縣政府的事情了，還要牽扯到青石鎮(zhèn)政府，和當(dāng)?shù)氐睦习傩眨　?br>
　　齊書(shū)記老奸巨猾，就是不說(shuō)自己是什么意思，卻在誘導(dǎo)林水根說(shuō)出自己的想法：“小林，那你是個(gè)什么想法？”

　　林水根見(jiàn)齊書(shū)記猶抱琵琶半遮面，心中好笑，也就不遮掩，說(shuō)出了自己的建議：“齊書(shū)記，我也只是建議，做不了李縣長(zhǎng)的主，我的意思是，縣政府先拿出一個(gè)用地方案，十萬(wàn)戶的小區(qū)，至少劃為五個(gè)小區(qū)，進(jìn)行招拍掛！”

　　齊書(shū)記一聽(tīng)，心中大喜：有林水根提建議，就可以拿著林水根的建議，去跟李縣長(zhǎng)討論了，李縣長(zhǎng)是不會(huì)拿著林水根的建議做兒戲的。

　　但齊書(shū)記可不想真的招拍掛，他想要的是，如何拿到一塊小區(qū)建設(shè)用地，當(dāng)然是越便宜越好，一旦真正招拍掛，那土地價(jià)格便不受控制了。

　　既然林水根提出了建議，自己有了對(duì)抗李縣長(zhǎng)的辦法，那就得透露一點(diǎn)自己的意思了：“小林，你的意思是，土地收益必須有青石鎮(zhèn)一份吧？我看行，你對(duì)于十萬(wàn)戶小區(qū)的劃分，我覺(jué)得也不錯(cuò)，但這小區(qū)是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，真正要實(shí)行招拍掛，恐怕引不起房地產(chǎn)商的興趣吧？”

　　林水根一聽(tīng)，終于明白了齊書(shū)記的意思：不是不贊成李縣長(zhǎng)的政府干預(yù)行為，是怕自己撈不著好處，他肯定是在為某個(gè)地產(chǎn)商說(shuō)話。

　　“呵呵，齊書(shū)記，這個(gè)我說(shuō)不好，但招拍掛是必須的，這是國(guó)家的硬性規(guī)定，至于是不是流拍，那就看看有多家企業(yè)參與競(jìng)拍，是不是感興趣了！”

　　林水根很明白，流拍是不可能的。

　　青石鎮(zhèn)住宅小區(qū)，自己還沒(méi)有告訴未來(lái)老丈人葉修賢。

　　他一旦知道，肯定會(huì)參與其中。

　　在梧桐縣，沒(méi)有哪家企業(yè)比葉氏集團(tuán)更有實(shí)力。

　　傻瓜都知道，做房地產(chǎn)是最賺錢的項(xiàng)目，怎么會(huì)沒(méi)有人來(lái)競(jìng)拍？

　　至于你齊書(shū)記，怎么暗箱操作，我管不了，也不想管，只要青石鎮(zhèn)政府，能拿到一部分像樣的利益就行了。

　　齊書(shū)記走了之后沒(méi)幾天，李縣長(zhǎng)便把林水根叫到了他的辦公室。

　　“小林，齊書(shū)記是不是找過(guò)你？”

　　林水根一聽(tīng)，明白齊書(shū)記拿著自己的建議，跟李縣長(zhǎng)對(duì)抗了，感覺(jué)沒(méi)有必要隱瞞，這么大的事情，也瞞不住。

　　“是啊，齊書(shū)記是問(wèn)問(wèn)我，對(duì)青石鎮(zhèn)的小區(qū)建設(shè)，有什么想法！”

　　“那你是怎么想的？”李縣長(zhǎng)似乎在等林水根這句話。

　　“李縣長(zhǎng)，青石鎮(zhèn)若是建設(shè)十萬(wàn)戶的小區(qū)，如此龐大的建設(shè)，第一是需要土地拍賣，這是必須的，我個(gè)人感覺(jué)，政府不要過(guò)多地干預(yù)，市場(chǎng)說(shuō)了算，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)高者得之，這樣，我們誰(shuí)都沒(méi)毛病！”

　　李縣長(zhǎng)想要的不光是這件事的掌控權(quán)，當(dāng)然也是想讓縣財(cái)政多收益。

　　便笑著問(wèn)林水根：“那你覺(jué)得，縣里怎么跟你們鎮(zhèn)政府，分割土地的收益？”

　　林水根等的就是李縣長(zhǎng)這句話：“李縣長(zhǎng)，我可不敢說(shuō)，上有國(guó)家政策，下有青石鎮(zhèn)的老百姓，這件事還是縣政府做決定，我聽(tīng)您的安排！”

　　李縣長(zhǎng)對(duì)林水根的回答，還算滿意，嘿嘿一笑。

　　“你小子就是會(huì)說(shuō)話，若是在縣城，縣政府對(duì)土地使用權(quán)，有絕對(duì)話語(yǔ)權(quán)，可鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地，可是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府說(shuō)了算，既然你都這樣說(shuō)了，那我也不會(huì)不考慮你們鎮(zhèn)政府的權(quán)益，我個(gè)人認(rèn)為，拋去農(nóng)民土地補(bǔ)償，對(duì)半怎么樣？”

　　林水根一聽(tīng)，對(duì)于李縣長(zhǎng)這個(gè)分配方案，還是贊成的，但為了表示自己是吃虧的，必須爭(zhēng)一爭(zhēng)。

　　“李縣長(zhǎng)，對(duì)半分配也沒(méi)有什么大問(wèn)題，反正都是政府收益，我個(gè)人建議，農(nóng)民的土地補(bǔ)償，不能過(guò)低就行了！”

　　李縣長(zhǎng)一愣：“那你覺(jué)得補(bǔ)償金每畝多少合適？”

　　林水根一聽(tīng)，心想：這個(gè)問(wèn)題絕對(duì)不能含糊，必須為青石鎮(zhèn)的老百姓多爭(zhēng)取一點(diǎn)，這可是自己管轄的地方，搞不好就是怨聲載道，會(huì)影響自己的政績(jī)。

　　“李縣長(zhǎng)，國(guó)家規(guī)定，是當(dāng)年產(chǎn)值的六倍，實(shí)際上是不合理的，假如一塊地年收入只有2000元，難道只有一萬(wàn)兩千元？國(guó)家補(bǔ)償政策，還有個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，耕地最高是十萬(wàn)，菜地最高是十五萬(wàn)，我個(gè)人建議，應(yīng)該不少于20萬(wàn)！”

　　李縣長(zhǎng)苦笑：“小林，你可夠狠的，青石鎮(zhèn)小區(qū)建設(shè)是在鄉(xiāng)下，是不怎么值錢的；起拍價(jià)也就是按照每畝60萬(wàn)起拍，你倒好，先要去了20萬(wàn)，剩下的就不多了！”

　　林水根呵呵一笑：“李縣長(zhǎng)，話不能這么說(shuō)，為什么非要把起拍價(jià)定在60萬(wàn)一畝？我看至少是八十萬(wàn)，或者一百萬(wàn)一畝！這樣不就都有了？”

　　李縣長(zhǎng)一愣：“你可真敢說(shuō)，青石鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村用地，也敢一百萬(wàn)一畝？要是流拍了怎么辦？”

　　林水根等的就是李縣長(zhǎng)這句話：“怎么會(huì)流拍？縣城的房地產(chǎn)公司，在沒(méi)有人預(yù)購(gòu)的情況下，都敢拍出地王的價(jià)格，青石鎮(zhèn)這十萬(wàn)戶，可都會(huì)賣得出去的房子；哪個(gè)房地產(chǎn)商是傻瓜？不但不會(huì)流拍，我看會(huì)掙破頭的搶拍！”

　　“你這么有信心？”

　　“當(dāng)然有信心，李縣長(zhǎng)您不信的話，去問(wèn)問(wèn)葉氏集團(tuán)，您讓他們集團(tuán)全都承包了，他們都敢做！”

　　李縣長(zhǎng)聽(tīng)完，點(diǎn)點(diǎn)頭算是承認(rèn)，隨即說(shuō)了一個(gè)話外題。

　　“小林，若是這么做，你覺(jué)得齊書(shū)記會(huì)怎么想？”

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