林水根很有禮貌地笑笑:“呂組長,您這十個億的出讓價格,是怎么計算出來的?我有些不明白!”
呂程安笑笑:“林鎮長,按照目前中醫院的凈資產,可以說是零,但是,市中醫院畢竟是老牌的醫院,可是建國初期就創建的,他的品牌價值,應該有吧?另外,市中醫院占地250畝,可是在市中心,林鎮長應該知道它的價值吧?”
林水根明白了:市政府這是既想甩掉包袱,還想撈一把???
林水根也不客氣了,直接懟了回去:“呂組長,我不贊同您這個說法!建國之初創建,就有品牌價值了?那我老家七八個九十多的老太太,豈不是國寶?品牌價值怎么能按照年限計算?
您剛才說,中醫院占地250畝,是市中心的黃金地段,這個我知道,若是開發房地產,的確是有價值;但我們收購過來,可不是做房地產,是為了弘揚中醫,這個能算價值嗎?”
呂程安似乎早有準備:“呵呵,林鎮長,不要急躁嘛!我們現在是談判,不是競標,也不是一口價;興我出價,也興你還價嘛!”
林水根微微一笑,心里卻想到了另一個層面的問題。
“呂組長,我當然明白這個道理;不過,我要說的是,市中醫院雖然有著悠久的歷史,但在近年來的運營中,已經處于虧損狀態;品牌價值即便有,或許在某些人眼里是個好東西,但在我們看來,它并不能直接轉化為經濟效益?!?br>
他頓了一頓:“至于您說的那塊地,它的確位于市中心,但別忘了,市中醫院的地塊,被各種建筑和設施所包圍,真正可以開發利用的空間并不大;而且,我們接手后,首要任務是恢復醫院的運營,而不是進行房地產開發?!?br>
呂程安微微皺眉,似乎在思考。
“林鎮長,你說得也有道理;但市政府這邊的壓力也很大,十個億的出讓價格,已經是我們的底線了。”
林水根搖了搖頭:“呂組長,我理解你們的壓力,但我們也有我們的難處;市中醫院是一個重要的醫療資源,我們不能讓它在虧損的狀態下繼續運營;我認為,出讓價格應該更加合理,反映出醫院的真實價值;
我建議,我們可以按照市中醫院現有的資產、負債以及未來的盈利能力,來進行一個綜合評估,然后確定一個更為合理的出讓價格。這樣既能減輕市政府的負擔,也能確保我們接手后能夠順利運營;為此,我建議談判暫停兩天,如何?”
林水根之所以提出暫停談判,就是為了以退為進。
一來自己表現得可要可不要,會讓對方感到有壓力感;二來,是趁這個空當,看看顧市長是個什么意思。
呂程安一看,林水根似乎不想要了,心下有些著急。
這可是顧市長交代下來的任務,若是完不成,自己無法交代。
至于這個十億的價格,卻是市衛生局,和市中醫院商量出來的結果。
呂程安心中很清楚,無論是市衛生局,還是市中醫院,都不愿意成為民營醫院;一旦成為民營,衛生局方面就失去了一塊巨大的利益;市中醫院的那些干部們,更不愿意成為民營醫院的員工,這可是牽扯到他們的切身利益。
中醫院賺錢不賺錢,跟他們有什么關系?
不賺錢更好,反正有市政府托底。
呂程安沒有回答林水根的提議,而是詢問兩位副組長:“劉副局長,盧副院長,你們兩個說句話唄!”
劉新成見呂程安點名,只好說話,先是對呂程安討好的笑笑。
“呂副主任,我看市國資委出讓價十億,是賤賣了;我們創建中醫院的初衷是什么?不就是治病救人,服務老百姓嗎?賣給私人也許會賺錢,但是不是變成了唯利是圖的單位?老百姓還會得到實惠嗎?”
呂程安建劉新成把中醫院的虧損,說得這么正大光明振振有詞,心里暗罵:你奶奶個腿的,你是不當家不知油鹽柴米貴,市財政每年給你們倒貼大幾千萬,你們倒是逍遙自在,什么玩意啊。
呂程安心知肚明,但卻不敢這么說,市政府的利益還是要維護的。
“盧副院長,你怎么說?”
盧世發呵呵一笑:“我支持劉副局長的說法,讓我說,市中醫院就不能賣,更不能成為民營,大家應該知道,哪個民營醫院不是貴族醫院?但市政府既然要賣,我也是支持的,但要賣個好價錢才是!”
林水根聽到兩人的發言,心中不禁冷笑。
這兩位明顯就是打著官腔,想要維持自己的利益,而不是真正為市中醫院和市民的福祉著想;他們兩個根本就不想賣掉中醫院。
林水根心中冷笑:賣不賣,你們說了也不算,我買定了,但卻不是這個買法;他對呂程安微微一笑:“呂組長,我理解您和兩位副組長的立場;
但是,我們收購市中醫院,是真心想要為市民提供更好的醫療服務,而不只是為了賺錢;但我不贊同這個價格,我還是堅持建議暫停談判,如何?”
呂程安眉頭緊鎖,他知道林水根不會輕易讓步,只好同意。
“好吧,林鎮長,既然您堅持,那我們就暫停兩天?!?br>
呂程安無奈地嘆了口氣,心中卻暗自盤算著如何應對接下來的局面。
林水根回到自己的房間,陳淑紅跟著進來,對林水根的做法很是不解:“水根,我覺得這個價格可以啊,你也不是很在乎錢的人,這是個好事,怎么還拒絕呢?是不是有什么想法?”
林水根呵呵一笑:“嫂子,你猜猜看?”
陳淑紅沉思了一下,苦笑:“你好像不是嫌貴,可我實在是想不出,你為什么要拒絕這個價格!”
林水根神秘的笑笑:“嫂子,我說了,您可別把我賣了!”
“怎么會,你快說,你是怎么想的?”
林水根說出了一番道理:“嫂子,顧市長這個提議,只是站在市政府的立場上,不管談判是十億出手,還是二十億出手,我估計,一旦我們成交,顧市長便會陷入是非漩渦,所以,我必須拒絕這個價格……”
陳淑紅一聽頓時明白了林水根的用意,對林水根佩服的五體投地。
“水根,你到底是什么腦子?怎么想到的?你是說,只要我們拒絕這個價格,逼著他們向顧市長匯報,這件事情很快就被青山市的干部們知道,我們是不愿意接受這個價格的;
倘若是顧市長出面做工作,我們就把這個人情,賣給顧市長;讓青山市的干部們,或者是青山市市委領導,都覺得是顧市長逼著我們要的,就把顧市長給烘托出來了,顧市長這是為市政府和老百姓著想,而不是賤賣國家資產!”
林水根呵呵大笑:“還是嫂子厲害,我就這點小計謀,一下子被你看到底了,我在您面前,簡直就是裸奔啊!”
林水根這變相的奉承,讓陳淑紅很是高興。
陳淑紅趁機開玩笑:“是嗎?你裸奔什么樣?要不要裸給我看看?”
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第247章 以退為進顯智慧
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