李志強："　嗯！這一間房大約也就是有個80多㎡，李志強大致還是看了一下，寬大約有，深度大約有13m多！"

　　李志強："　這二樓不是也能出租嗎？"

　　整個二樓現在都沒人租，主要是這樓梯不方便，說著打開了房間的后門，這個只是一個小木門，沒有前面的大門方便，你看……

　　李志強："　李志強這才看到樓梯在哪里呢！整個樓梯呈L型，嗯！樓梯居然在兩棟樓之間大門拐角處！樓梯現在在整個二樓伸出來的樓沿上！嗯！這樣整個二樓都只有這一個入口，然后順著走廊走了一圈！"

　　這樣也就造成你開了后門出去得領著客人走到那邊才能上樓梯，要不然你就得從這室內弄個簡單的樓梯！

　　李志強："　這樣改造會不會給整個樓層帶來麻煩！"

　　這個不會，因為這樓頂都是樓板弄的，你稍微注意一下應該沒啥問題！

　　李志強："　那好吧，李志強知道這個不成問題，因為后來那個人就是在這房間里改造了一個木質的樓梯！這個到時候我找人弄！"

　　這都沒啥問題，畢竟這房子蓋的時間也沒多長。

　　李志強："　來到二樓看了一圈，這房子都是連著的，這樣太好了，中間都是用隔板隔開的"

　　李志強："　那行，這房租怎么計算的！"

　　你要是光租一樓的話，那也就是一間一個月80塊錢！你可以打聽打聽隔壁幾個房子都是這樣的！

　　李志強："　這么說來一年960塊，兩間房一年也就是1920元！這上面怎么算！"

　　這上面一間給你按60吧，畢竟這上來不方便！你要是打算把這二樓都給租住，連起來，總共有二十幾間，你看開頭那一間你必須要不然這樓梯沒辦法弄，還有就是這后面這幾間……

　　李志強："　那行，這二樓整個我都租住了！"

　　那行，我跟那家伙商量商量，看能不能把那一間給你騰出來，要不然你這連接不在一起最后四間房跟著中間有一間有一個租著當倉庫了！

　　李志強："　那行，那行！二樓全部租下來，你算一下多少錢！"

　　一間房一個月60塊，那么總共是25間，這樓上的面積可比樓下大的多啊，差不多有100平方了吧，畢竟這還伸出來的走廊不短！

　　李志強："　李志強當然知道老板說這話是什么意思，大概的意思就是這房你租著不虧！"

　　李志強："　那咱們能簽十年的租賃合同嗎？我一次性給你十年的房租怎么樣！"

　　這個……這個也行！你這打算干什么行？當準備干這么長時間！

　　李志強："　開個書店？"

　　那行，那行！一個月1500塊一年也就是18000塊！

　　李志強："　這個沒毛病啊！我先把今年的房租給你，然后等到我這開業之后，兩個月，兩三個月后把這十年的房租都給你，你覺得怎么樣？"

　　這個當然沒問題了，咱們可以先簽個房租租賃協議，你三個月或者半年之內把房租都給我就行，畢竟這剛開始做生意誰也不知道怎么樣了，房東還是站在李志強的角度去考慮問題。