“先把建投公司成立起來，再用建投公司控股一下開發(fā)公司，采用政府主導+國企建設+市場運營的模式，除材料生產(chǎn)企業(yè)外，也接受施工企業(yè)，監(jiān)理、設計等企業(yè)入駐。”

“里面除了有人才公寓、會議中心、樣本房外，園區(qū)的外面再建一座建材大市場，最終就是實現(xiàn)一條龍服務，只要來到這里，從設計、施工、裝修全部都可以實現(xiàn)。”楊辰把自已設想的大概模式跟韓國強通個氣。

“這個需要投資多少？我覺得咱們財政有困難。”說是管財政的，可是從來都是賬多錢少，韓國強也不知道為什么會這樣，只是看到定山縣的發(fā)展，感覺這大概就是一種新形式的發(fā)展模式吧。

負債經(jīng)營，最終還是要走到這一步嗎？

成立建投公司之后，就可以把土地置入到公司里面，然后拿著去融資。

從他那個年代過來的人，對“既無內(nèi)債也無外債”有一種自豪感。

但是也知道那個時候的思維不符合現(xiàn)代的要求。

“咱們主要是提供土地，資金的話香江那邊我找到了一個合資方，運行的話深市城投會派一個小團隊過來，幫我們運營。”那十幾個億的資金經(jīng)過多渠道多輪次轉(zhuǎn)帳，目前已經(jīng)全部洗白，跟原來的毫無關系，楊辰又給這筆資金披了一層獅城（坡縣）資金的外衣，再投到香江。

韓國強點了點頭，心里卻有一股擔憂，楊辰以前跟他說過，為了避嫌，定山縣這里會盡量少引入香江那邊的資金和產(chǎn)業(yè)，這次卻又改變，在看他來就是因為開發(fā)區(qū)被市里拿走了，楊辰只能再另起爐灶。

在他看來并不是一個虧本的買賣，損失的是定山縣，楊辰又沒有受損，還混了一個實職副廳呢，有了這個實職副廳，楊辰再一步到副市長，就不算是提拔，只能算是調(diào)整，相對容易操作很多。

“過來年之后，咱們要對縣城進行大拆大建，這個消息一定要保密，等方案一下子整體出來后，才能對外宣傳。”對現(xiàn)有的縣城進行更新，這個是在所難免的，就算是楊辰不做，以后也會有人做的。

只是進行的越晚，民眾越吃虧。

“那要不要先發(fā)一個禁止亂搭亂建的通知。”韓國強問道。

“一發(fā)大家不就都知道了，先去外面找個第三方公司，先整個勘察一遍，留下影像資料，拿到資料后，再宣布以后的變動都屬于違規(guī)。”楊辰喜歡把什么事都做到前面。

“這樣動作是不是太大了點。”韓國強擔心地問道。

萬一引發(fā)什么社會性事件，到時候問題就大了。

“有問題再解決，沒事。”凡是在拆遷過程中，引發(fā)群體事件的，要不就是在賠償條件上不公平，要不就是故意克扣。

特別是把拆遷工作外包出去，更是容易引發(fā)隱患。

正常來說，政府交給開發(fā)商的地應該是干凈的地塊，那上面原本的建筑物或附著物怎么辦，肯定只能拆除。

誰來完成這個工作，一是政府動員鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道進行拆除；二是政府包給本地比較有能量的群體；或者干脆再交給開發(fā)商。

一般就是這三種情況，但不管誰來拆遷，只要你想著降低拆遷成本，增加自已的利潤，必然是從被拆遷方身上拿的。

特別是外包的話，更容易產(chǎn)生很多問題，包給開發(fā)商，開發(fā)商再轉(zhuǎn)包給那些能量群眾，必然會產(chǎn)生很多非法手段的強拆。

韓國強也知道阻止不了楊辰，只好說道：“你心里有數(shù)就行，別耽誤你進步。”

楊辰笑了笑：“我進步還早著呢，怎么了，急著接縣委書記了？”

韓國強笑了笑沒有理他，說真的，他在定山縣，從權(quán)力方面，可以說是黨政一肩挑，基本上很多事都是他說了算。

但是從規(guī)劃和發(fā)展方向上來說，執(zhí)行的都是楊辰定下來的，在這方面，楊辰也不是不能聽取別人意見，但也有著屬于自已的堅持。

特別是產(chǎn)業(yè)和發(fā)展上，更是不容別人質(zhì)疑。

好在縣里這些人，基本上習慣了聽從楊辰的命令，他們也沒有別的好的想法，而且楊辰也證明他在這方面，是無人能比的。

“你好好想想，也觀察觀察，看看到時候你當了縣委書記之后，誰適合當你的助手，提前把人培養(yǎng)好，咱們把定山縣打造的這么好，可不能交到不放心的人手里。”楊辰對韓國強說道。

就跟下嶺鄉(xiāng)一樣，屬于楊辰的個人作品，當然不容別人隨便修改了，只不過現(xiàn)在有了定山縣這個更好的作品，楊辰這才逐步放手。

就跟定山縣一樣，楊辰走了以后，肯定會交到韓國強手里，但韓國強萬一有更好的機會，肯定也會往上走，到時候就還得找能放心的人。

這才是楊辰努力結(jié)交高軍輝、方璧海等人的原因，他是為了自已的仕途嗎？并不是，而是為了確保定山縣的人事調(diào)整掌控在自已手里。

只要能滿足他們的利益需求，區(qū)區(qū)一個縣而已，人家也沒必要非得往這里安插人手。

“目前還沒有合適的人選，還得再看看，不行的話就得從外面調(diào)人過來。”韓國強搖了搖頭，現(xiàn)有的這幾位，都不是合適的人選。

因為人事調(diào)整并不是你這里布局完成了，人家才開始，隨時都可能有變動，所以你想讓誰接任縣長，就得提前把他安排到副書記或常務副的位置，而且最好是外縣。

“行呀，你再好好看看。”楊辰也不可能把所有人都掌握在自已手里，他們也可以發(fā)展自已的勢力。

韓國強當了這么多年領導，難道就有沒有自已想要照顧的人，肯定也有，只不過沒有提出來而已。

看著成長程度遠超自已想像的楊辰，韓國強很為楊丙富和張紅霞兩口子惋惜，怎么就都早早離去了呢，不然的話看到現(xiàn)在的楊辰，多欣慰。

“許丁寧你感覺怎么樣，有培養(yǎng)的價值沒有？”楊辰突然問道。

韓國強搖了搖頭：“她的年齡是個劣勢，女性干部五十五就得退休，她不適合當成下一梯隊。”